¿Cómo vender la casa de un familiar con Alzheimer avanzado? La guía para costear su atención en una residencia
Tomar decisiones financieras y legales para el cuidado de un familiar con Alzheimer puede ser complejo y emocionalmente agotador. Cuando los familiares se ven en la necesidad de costear una residencia especializada, muchas veces la venta de la vivienda es la mejor o única alternativa. Sin embargo, cuando el familiar ya no tiene capacidad para decidir por sí mismo, el proceso de venta se vuelve más complicado y requiere de autorización judicial.
Hoy te contamos una situación que nos ha sucedido hace unos días en el despacho.
María, de 75 años, padece Alzheimer en estado avanzado. Sus hijos, Ana y Luis, se enfrentan a una difícil decisión: necesitan trasladarla a una residencia especializada para garantizarle los cuidados que requiere. Sin embargo, los costes son altos, y la única forma de hacer frente a estos gastos es vender la casa de María.
Aquí es donde surge el problema: María ya no está en condiciones de decidir por sí misma la venta de su vivienda, por tanto, necesita la autorización judicial.
Pero, ¿cómo funciona este proceso y qué deben hacer Ana y Luis para llevarlo a cabo?
¿Se puede vender la casa de una persona con Alzheimer?
Sí, es posible, pero con ciertas condiciones. Cuando una persona no puede gestionar su patrimonio por un deterioro cognitivo como el Alzheimer, sus familiares pueden solicitar al juez la autorización para vender la vivienda. Esta medida se establece para garantizar que la decisión de vender se toma en beneficio de la persona afectada y que el dinero obtenido se use para su bienestar.
Pasos para solicitar la venta judicial de una vivienda
- Presentar una demanda judicial: Ana y Luis deben buscar un abogado especialista en dependencia y acudir al juzgado para solicitar la venta de la vivienda de su madre. Esta solicitud debe argumentar que María no está en condiciones de gestionar sus bienes y que la venta es necesaria para cubrir los gastos de su cuidado.
- Documentación necesaria:
- Un informe médico que confirme la incapacidad de María para tomar decisiones.
- Los documentos legales de la propiedad de la vivienda.
- Un plan detallado de cuidados que justifique el uso del dinero para pagar la residencia y otros servicios necesarios.
- Esperar la resolución del juez: Una vez presentada la demanda, el juzgado revisará toda la información y tomará una decisión. Este proceso puede durar varios meses, ya que el juez debe asegurarse de que la venta sea lo mejor para el bienestar de María y se realice de manera justa y transparente.
¿Qué sucede tras la venta?
Una vez que se haya vendido la casa, el dinero debe destinarse exclusivamente al cuidado de María. Esto incluye los gastos de la residencia, servicios médicos y cualquier otra necesidad derivada de su estado. Es importante que la gestión de estos fondos se realice con total transparencia para evitar problemas futuros.
Consejos para facilitar el proceso
- Inicia el proceso cuanto antes: En situaciones donde un familiar sufre de Alzheimer, es recomendable comenzar a informarse sobre las opciones legales lo antes posible para evitar problemas en el futuro.
- Consulta con un abogado especializado: Contar con el asesoramiento de un abogado experto en dependencia y discapacidad puede acelerar el proceso y asegurar que todo se haga de manera correcta.
- Utiliza los fondos para el bienestar de la persona: Es fundamental que el dinero de la venta de la casa se destine exclusivamente a mejorar la calidad de vida de la persona afectada. El juez supervisará este aspecto.
Todo el equipo que trabajamos con Alicía León, entendemos la carga emocional y legal que implica tomar decisiones para un ser querido con Alzheimer. Nuestro equipo de abogados especializados en dependencia y discapacidad te ayudará a gestionar este proceso y resolver todas tus dudas. Nos encargaremos de cada paso legal para que tú puedas centrarte en lo realmente importante: el bienestar de tu familiar.
Si necesitas ayuda o más información, contáctanos. Nuestros abogados especializados te guiarán a través del proceso para que puedas centrarte en lo más importante: el bienestar de tu ser querido.
